Altbaujuwel in absoluter Premiumlage
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  • 194 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 2 Badezimmer
  • 2 Toiletten

Wien, 1. Innere Stadt

Altbaujuwel in absoluter Premiumlage

Ausstattung

  • Premium-Innenstadtlage
  • Blick auf die Franziskanerkirche
  • 2025 erneuerter Personenlift
  • Wohngesunde Lehmwandfarben
  • Naturmaterial-Dämmung aus Hanf
  • Genagelt verlegtes Echtholzparkett
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Großzügiger Abstellraum
  • Klimatisiert
  • Küche
  • Keller
  • Lift
  • Etagenheizung

Lage

Die Lage bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen Wiens. Der Stephansplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die besondere Zentralität dieser Adresse. Die Umgebung vereint historische Architektur mit einer lebendigen Atmosphäre und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

In unmittelbarer Nähe finden sich einige der besten Restaurants Wiens sowie eine Vielzahl an charmanten Cafés und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Staatsoper ist schnell erreichbar und erweitert das kulturelle Angebot auf höchstem Niveau.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für kurze Wege in alle Teile der Stadt. Insgesamt verbindet diese Lage erstklassige Infrastruktur mit einem Lebensgefühl, das urbanen Komfort und Wiener Eleganz ideal vereint.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-K-26-13262
  • Wohnfläche 194 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Toiletten 2
  • Möbliert Küche
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Kaufpreis Preis auf Anfrage
  • Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 64,9 kWh/m²
  • Energieklasse C
  • fGEE 1,08
  • Baujahr 1698
  • Heizung Etagenheizung
  • Befeuerung Gas
  • Keller 11 m²

Sonstige Angaben

Wien, 1. Innere Stadt

Preis auf Anfrage

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Objekt Nr. IVW-K-26-13262

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Massimo Saccomanno +43 664 885 33 219

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